Quartiere di Bologna
Smaltimento eternit a San Donato - San Vitale
Dalla Cirenaica al Pilastro fino alla zona delle Roveri: residenziale e produttivo mescolati.
- Sopralluogo e preventivo con voci separate, senza impegno
- Piano di lavoro all’Azienda USL di Bologna a nostro carico
- Trasporto e conferimento in impianto autorizzato, con formulario
Zone del quartiere: Cirenaica, Pilastro, Roveri, San Donnino, Scandellara, Fiera
Il quartiere che riunisce San Donato e San Vitale copre una fascia molto ampia della città, da porta San Vitale fino al confine con Granarolo e Castenaso. È un pezzo di Bologna che racconta bene l’espansione del dopoguerra: i villini e le palazzine della Cirenaica, i grandi interventi di edilizia pubblica del Pilastro, la zona fieristica, e oltre la tangenziale l’area produttiva delle Roveri.
Proprio perché è cresciuto in fasi diverse, il quartiere offre un campionario quasi completo dei manufatti in cemento-amianto che si trovano a Bologna. Nelle case più vecchie compaiono canne fumarie e serbatoi, nei cortili le coperture dei box, nelle zone artigianali i tetti dei capannoni.
Il patrimonio edilizio di San Donato - San Vitale
Nella parte interna, tra via Massarenti, via San Donato e la Cirenaica, prevalgono edifici residenziali degli anni Cinquanta e Sessanta. Qui l’amianto è spesso “di servizio”: tubi di scarico nei cavedi, canne fumarie, piccole vasche. Si nota poco e proprio per questo resta in opera più a lungo.
Verso le Roveri e lungo l’asse di via dell’Industria il paesaggio cambia. Capannoni degli anni Sessanta e Settanta, spesso con coperture a shed o a doppia falda in lastre ondulate, molti dei quali ospitano ancora attività. Qui le superfici sono grandi, da qualche centinaio a qualche migliaio di metri quadri, e l’intervento va pianificato insieme a chi lavora sotto il tetto.
Cosa troviamo più spesso a San Donato - San Vitale
- Coperture di capannoni nell’area produttiva delle Roveri
- Box e autorimesse nei cortili tra Cirenaica e San Donnino
- Canne fumarie e tubi di scarico in palazzine degli anni Sessanta
- Serbatoi dell’acqua in sottotetto
- Tettoie di servizio nei lotti artigianali
Accessi, mezzi e logistica di cantiere
Nelle aree produttive l’accesso è in genere comodo: piazzali ampi, possibilità di avvicinare l’autocarro e di usare piattaforme aeree. La complessità è organizzativa: orari di lavoro, carico e scarico merci, eventuali turni. Prima di presentare il piano di lavoro concordiamo con il titolare o con il responsabile della sicurezza le aree da liberare e la sequenza dei settori.
Nel residenziale, invece, valgono le stesse attenzioni del centro: cortili stretti, auto parcheggiate, condomini da informare. Per i box condominiali un buon avviso affisso con qualche giorno di anticipo evita la maggior parte degli inconvenienti.
Le richieste più frequenti da San Donato - San Vitale
Dal quartiere riceviamo richieste molto diverse tra loro: piccoli artigiani delle Roveri che vogliono rifare il tetto e mettere il fotovoltaico, amministratori che devono decidere cosa fare dei box condominiali, famiglie che hanno ereditato una casa con la canna fumaria in cemento-amianto.
A San Donato - San Vitale come altrove, la procedura per togliere l’amianto è la stessa: cambiano il fabbricato, gli accessi e la logistica, ed è su questi che si costruisce il preventivo.
Come si svolge un intervento a San Donato - San Vitale
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Telefonata e prima stima
Ci dici che manufatto è, quanti metri quadri circa e come si arriva al punto di lavoro. Con questi dati diamo un ordine di grandezza già al telefono.
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Sopralluogo
Misuriamo, valutiamo lo stato delle lastre e della struttura, verifichiamo accessi e spazi per il mezzo. Fotografiamo tutto, perché le foto servono anche per il piano di lavoro.
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Preventivo scritto e piano di lavoro
Il preventivo ha voci separate. Dopo la firma redigiamo il piano di lavoro e lo trasmettiamo all’Azienda USL di Bologna: servono almeno 30 giorni prima di poter iniziare.
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Cantiere, trasporto e documenti
Le lastre vengono trattate, smontate intere, imballate ed etichettate, poi trasportate a impianto autorizzato. A fine lavori consegniamo il formulario di identificazione del rifiuto.
Costi indicativi a San Donato - San Vitale
Le cifre qui sotto sono gli intervalli entro cui si muovono gli interventi più comuni in provincia di Bologna nel 2026, IVA esclusa. Valgono anche per San Donato - San Vitale: la lavorazione costa uguale ovunque, mentre trasferta e logistica particolare vengono indicate a parte.
| Intervento | Costo indicativo |
|---|---|
| Copertura ondulata 300–1.000 mq | 15–24 €/mq |
| Copertura ondulata 100–300 mq | 20–30 €/mq |
| Copertura ondulata 30–100 mq | 25–40 €/mq |
| Piccole superfici fino a 30 mq | 40–60 €/mq |
| Canna fumaria o comignolo | 400–1.200 € a corpo |
| Cassone dell’acqua in sottotetto | 350–900 € a corpo |
La scomposizione completa delle voci è nella pagina sui costi dello smaltimento eternit a Bologna. Per gli edifici condominiali è utile la pagina sulla rimozione dell’amianto in condominio.
Gli interventi che eseguiamo a San Donato - San Vitale
Rimozione tetto in eternit a Bologna
Smontaggio di lastre ondulate di cemento-amianto da tetti di case, capannoni, fienili e tettoie.
CondominiRimozione amianto in condominio
Documentazione per assemblea e amministratore, cantiere in area comune, gestione degli accessi.
Garage e tettoieGarage, box e tettoie in eternit
I manufatti più diffusi nei cortili e nelle corti agricole della provincia.
Canne fumarieCanne fumarie in amianto
Smontaggio di canne fumarie e comignoli in cemento-amianto in edifici residenziali e condomini.
Cassoni acquaCassoni e serbatoi acqua in amianto
Bonifica dei serbatoi in sottotetto e sul lastrico solare, spesso collegati alla rete idrica interna.
CapannoniBonifica amianto capannoni e aziende
Coperture industriali, tettoie e magazzini, con cantierizzazione compatibile con l’attività in corso.
Tutti gli interventi di bonifica · Piano di lavoro AUSL · Detrazioni
Un manufatto da valutare a San Donato - San Vitale?
Dicci di cosa si tratta e quanti metri quadri circa: al telefono diamo una prima forbice, poi il numero esatto arriva dopo il sopralluogo.
Domande frequenti: eternit a San Donato - San Vitale
Intervenite anche per un solo manufatto a San Donato - San Vitale?
Sì, anche per una tettoia o per poche lastre. Su quantità minime il costo al metro quadro è più alto, perché i costi fissi (piano di lavoro, viaggio, conferimento minimo) restano gli stessi, ma in valore assoluto si parla di cifre contenute. Se nello stesso periodo ci sono altri lavori in zona, proponiamo di accorparli per ridurre la spesa.
Quanto tempo passa fra la chiamata e il cantiere a San Donato - San Vitale?
Il sopralluogo si fissa di norma nei giorni successivi alla chiamata, compatibilmente con il calendario. Da lì il vincolo è normativo: il piano di lavoro va trasmesso all’organo di vigilanza almeno 30 giorni prima dell’inizio dei lavori. In pratica, dalla firma del preventivo al cantiere passano in genere cinque o sei settimane.
A quale AUSL va presentato il piano di lavoro per San Donato - San Vitale?
Per San Donato - San Vitale l’organo di vigilanza competente è l’Azienda USL di Bologna. Il piano lo redigiamo e lo trasmettiamo noi; al committente consegniamo copia della documentazione a fine lavori, insieme al formulario di smaltimento.
Il costo cambia rispetto a Bologna città?
La lavorazione ha lo stesso prezzo. Trasferta e logistica, quando incidono, sono indicate come voce separata nel preventivo; per San Donato - San Vitale il loro peso è di solito modesto.
Possono togliere l’eternit dai box senza che l’intero condominio sia d’accordo?
Dipende da chi è proprietario della copertura. Se ogni box ha un proprietario diverso ma la copertura è unica e comune, la decisione passa dall’assemblea. Se invece i box sono fabbricati separati, ciascun proprietario può intervenire sul proprio, anche se un intervento coordinato costa meno a tutti.
Zone limitrofe
Preventivo per San Donato - San Vitale
Indica il tipo di manufatto e la superficie approssimativa.