Smaltimento eternit a Savena

Zone del quartiere: Mazzini, Fossolo, San Ruffillo, Due Madonne, Ponticella di confine

Savena è il quartiere dell’espansione residenziale verso sud-est, quella che tra gli anni Cinquanta e i Settanta ha riempito la pianura tra via Mazzini, via Emilia Levante e le prime pendici collinari. Ci sono le grandi palazzine delle cooperative edilizie, i villini con giardino, i condomini con decine di box allineati nei cortili interni.

In un tessuto così, l’eternit è più diffuso di quanto si pensi, ma raramente sta su un tetto visibile dalla strada. Lo si trova sulle coperture delle autorimesse, nelle canne fumarie che servivano le vecchie caldaie, nei serbatoi del sottotetto installati quando la pressione dell’acquedotto non arrivava ai piani alti.

Il patrimonio edilizio di Savena

Nella parte più vicina alla città, Mazzini e Fossolo, prevalgono edifici di quattro o sei piani con cortili comuni. Le canne fumarie collettive in cemento-amianto erano lo standard per gli impianti di riscaldamento centralizzati dell’epoca: quando l’impianto è stato sostituito, la canna è spesso rimasta lì, dismessa, a volte con il comignolo che si sgretola sul tetto.

Verso San Ruffillo e il confine con San Lazzaro il tessuto si fa più rado, con case singole, piccole palazzine e qualche annesso agricolo superstite. Qui compaiono tettoie, ricoveri attrezzi e coperture di laboratori artigianali, spesso in proprietà privata e quindi con decisioni più rapide rispetto al condominio.

Cosa troviamo più spesso a Savena

• File di box condominiali con copertura ondulata
• Canne fumarie collettive dismesse dopo il cambio di caldaia
• Serbatoi dell’acqua nei sottotetti delle palazzine
• Tettoie e annessi verso San Ruffillo
• Comignoli in cemento-amianto deteriorati

Accessi, mezzi e logistica di cantiere

La maggior parte degli interventi in Savena riguarda edifici condominiali, quindi il primo lavoro è documentale: relazione per l’assemblea, preventivo con voci separate, calendario che tenga conto di chi usa i box ogni giorno. Il cantiere vero e proprio dura poco, ma richiede di liberare temporaneamente gli spazi sotto la copertura.

Per le canne fumarie si lavora spesso dall’alto, con piattaforma o ponteggio sul fronte del fabbricato, e dall’interno dei cavedi. La parte più delicata è la protezione delle bocchette ancora collegate agli appartamenti, che vanno sigillate prima di iniziare.

Le richieste più frequenti da Savena

Le richieste più frequenti arrivano da amministratori e consiglieri di condominio: box, canne fumarie, a volte entrambe le cose. Capita spesso che la spinta venga da una vendita: il notaio chiede, l’acquirente si informa, e il condominio scopre di avere un problema che rimandava da anni.

Chi ci contatta da Savena riceve un preventivo scritto con voci separate, tempi realistici e l’indicazione chiara di ciò che è compreso e di ciò che non lo è.

Come si svolge un intervento a Savena

1. Telefonata e prima stima

   Ci dici che manufatto è, quanti metri quadri circa e come si arriva al punto di lavoro. Con questi dati diamo un ordine di grandezza già al telefono.

2. Sopralluogo

   Misuriamo, valutiamo lo stato delle lastre e della struttura, verifichiamo accessi e spazi per il mezzo. Fotografiamo tutto, perché le foto servono anche per il piano di lavoro.

3. Preventivo scritto e piano di lavoro

   Il preventivo ha voci separate. Dopo la firma redigiamo il piano di lavoro e lo trasmettiamo all’Azienda USL di Bologna: servono almeno 30 giorni prima di poter iniziare.

4. Cantiere, trasporto e documenti

   Le lastre vengono trattate, smontate intere, imballate ed etichettate, poi trasportate a impianto autorizzato. A fine lavori consegniamo il formulario di identificazione del rifiuto.

Costi indicativi a Savena

Le cifre qui sotto sono gli intervalli entro cui si muovono gli interventi più comuni in provincia di Bologna nel 2026, IVA esclusa. Valgono anche per Savena: la lavorazione costa uguale ovunque, mentre trasferta e logistica particolare vengono indicate a parte.

La scomposizione completa delle voci è nella pagina sui costi dello smaltimento eternit a Bologna. Per gli edifici condominiali è utile la pagina sulla rimozione dell’amianto in condominio.