Domande frequenti su amianto ed eternit

No. La legge 257 del 1992 ha vietato produzione e commercializzazione dell amianto, non ha imposto di rimuovere quello gia posato. Chi possiede un manufatto in cemento-amianto ha pero l obbligo di controllarne lo stato di conservazione e di intervenire quando il materiale si degrada al punto da poter rilasciare fibre.

Il primo indizio e l anno di costruzione: le lastre posate dopo il 1994 non contengono amianto. Dopo di che si guardano il colore grigio cemento, il passo dell onda, la finitura ruvida e la presenza di marcature sul bordo. Sono indizi, non certezze: la conferma arriva solo dall analisi di laboratorio.

Una lastra integra, con la matrice cementizia ancora coesa, rilascia quantita trascurabili di fibre. Il rischio nasce dal degrado e dalle azioni meccaniche: rotture, tagli, calpestio, lavaggi a pressione, urti. Il problema, dopo cinquant anni, e che di lastre davvero integre ne restano poche.

Non esiste un intervallo unico valido ovunque: dipende dal tipo di materiale, dalla sua collocazione e dall esito della valutazione iniziale. Nella pratica si adotta di norma un controllo periodico documentato, con verbale e fotografie, ripetuto a scadenze ravvicinate quando il materiale mostra segni di degrado.

Su superfici medie, fra i 100 e i 300 metri quadri, il costo di rimozione, trasporto e conferimento si colloca di solito fra 20 e 30 euro al metro quadro, IVA esclusa. Su grandi superfici scende, su interventi molto piccoli sale anche oltre i 50 euro al metro. La pagina dedicata ai costi riporta tutti gli intervalli.

Nella maggior parte dei casi perche comprende meno cose: manca il conferimento, manca il ponteggio, manca la nuova copertura oppure manca il piano di lavoro. Prima di confrontare due importi bisogna confrontare le voci. Se un preventivo e una riga sola, non e confrontabile con nulla.

Il cantiere in se dura poco: una tettoia si smonta in mezza giornata, un capannone da mille metri quadri in una o due settimane. Il tempo vero e quello burocratico, perche il piano di lavoro va trasmesso all AUSL almeno 30 giorni prima. Dalla firma del preventivo si arriva in cantiere di norma in cinque o sei settimane.

Su lavori di una certa dimensione la prassi e un acconto alla firma, un pagamento all avvio e il saldo alla consegna della documentazione di smaltimento. Le modalita sono sempre scritte nel preventivo, mai concordate a voce.

No. Il sopralluogo e il preventivo scritto sono gratuiti e non impegnano. Se poi la scelta cade su un altra impresa, la valutazione resta comunque al proprietario.

Non per tutta la durata, ma serve un referente raggiungibile al telefono per le decisioni rapide, e la presenza e utile alla consegna, quando si verifica insieme lo stato dell area e si firma la documentazione.

Un cantiere condotto come si deve non lascia residui: le superfici sotto la copertura vengono protette, i frammenti raccolti e le aree aspirate con filtro assoluto a fine lavoro. Al termine facciamo sempre un giro di verifica insieme al committente.

Non c e un obbligo generalizzato, ma quando il cantiere interessa un confine, un cortile comune o una strada stretta avvisare in anticipo evita il novanta per cento degli attriti. Nei condomini l informativa passa dall amministratore.

Ci fermiamo, documentiamo con foto e proponiamo la soluzione con il relativo costo, prima di procedere. Nessuna variazione viene eseguita senza approvazione scritta. Nel preventivo indichiamo sempre quali sono le variabili che potrebbero emergere.

Nella maggior parte dei casi si, organizzando il cantiere per campi: si rimuove e si richiude una porzione per volta. Serve concordare le aree da liberare e gli orari. Una fermata totale della produzione e rara.

In Emilia-Romagna un privato cittadino puo autorimuovere piccole quantita di materiale in matrice compatta dalla propria abitazione e dalle pertinenze, seguendo le linee guida regionali e inviando il piano operativo semplificato al Servizio di Igiene e Sanita Pubblica. Non vale per aziende, non vale per le parti comuni condominiali e non vale quando serve lavorare in quota.

Non in un centro di raccolta ordinario e men che meno in un cassone di inerti. Il conferimento avviene tramite il circuito di microraccolta organizzato dal gestore dei rifiuti urbani, con imballaggio secondo le indicazioni fornite e prenotazione del ritiro.

Non toccarla e non spazzare i frammenti. Delimitare l area, tenere lontani bambini e animali, se possibile bagnare leggermente per evitare il sollevamento di polvere e coprire con un telo fissato. Poi chiamare chi puo intervenire. La guida dedicata spiega la sequenza nel dettaglio.

La spesa sulle parti comuni si ripartisce di norma secondo i millesimi di proprieta, oppure secondo i millesimi d uso quando il manufatto serve solo alcune unita, come nel caso di una canna fumaria che serve una sola colonna. La decisione passa dall assemblea.

No. L installazione comporterebbe forature, calpestio e movimentazione del materiale, cioe esattamente cio che la normativa vuole evitare. La copertura va prima bonificata: e uno dei motivi per cui molte aziende decidono di intervenire proprio in occasione dell impianto.

Dipende da cosa era stato dichiarato in fase di trattativa e dagli atti. Se la presenza era nota al venditore e non e stata comunicata, si entra nel campo del vizio occulto e conviene sentire un legale. Sul piano pratico, nel frattempo, la cosa utile e far valutare lo stato del materiale.

Si, e uno dei casi piu frequenti. Anche il solo ritiro di materiale gia rimosso richiede pero imballaggio conforme, trasporto autorizzato e formulario: non e un semplice trasloco.

Il nostro raggio operativo abituale e la Citta metropolitana di Bologna. Per interventi appena fuori confine, per esempio verso Modena, Ferrara o la Romagna, si valuta caso per caso in funzione della dimensione del lavoro.