Prezzi indicativi 2026
Quanto costa smaltire l'eternit a Bologna
Nessuno puo dare un prezzo esatto senza aver visto il posto. Ma si possono spiegare le voci che compongono il conto e dare gli intervalli entro cui si muovono gli interventi reali in provincia di Bologna. E quello che trovi qui sotto.
- Voci separate e confrontabili, mai una cifra unica
- Conferimento in discarica sempre esplicitato
- Nessun costo per il sopralluogo e per il preventivo
- Variazioni possibili solo se emergono situazioni non visibili prima
Partiamo da un dato che vale la pena tenere a mente: nel 2026 il costo di rimozione, trasporto e conferimento di una copertura in cemento-amianto di media dimensione si colloca, nel nord Italia, in una fascia che va grosso modo dai 15 ai 30 euro al metro quadro. Sotto quella soglia, di norma, o manca qualcosa nel preventivo oppure la superficie e molto grande.
E una forbice larga, e non per caso. Il prezzo di un intervento su amianto dipende molto piu dalla logistica e dal contesto che dal materiale in se. Un capannone di 800 metri quadri con piazzale libero intorno e un cantiere pulito, ripetitivo, veloce. Trenta metri quadri di tettoia in un cortile interno di via Andrea Costa, con il camion che deve stazionare su strada e il materiale da portare a mano fino alla gru, e un lavoro completamente diverso a parita di rifiuto prodotto.
Le voci che compongono il preventivo
Questo e lo schema che usiamo. Non tutte le voci ci sono sempre, ma quando ci sono devono essere scritte.
| Voce | Cosa comprende | Peso indicativo |
|---|---|---|
| Pratiche e piano di lavoro | Redazione, invio all AUSL, gestione della procedura, comunicazioni | 5 – 12% |
| Allestimento e accesso | Ponteggio o piattaforma, delimitazioni, segnaletica, protezioni | 10 – 30% |
| Rimozione | Incapsulamento preventivo, smontaggio, calata, manodopera | 25 – 40% |
| Imballaggio | Teli, sigillatura, etichettatura, bancali | 5 – 10% |
| Trasporto | Mezzo autorizzato, viaggi, formulario | 8 – 15% |
| Conferimento in impianto | Tariffa di smaltimento, calcolata a peso | 15 – 25% |
| Nuova copertura | Se prevista, voce separata a parte | variabile |
Intervalli di prezzo per tipo di intervento
| Intervento | Unita | Da | A |
|---|---|---|---|
| Copertura ondulata oltre 1.000 mq | mq | 12 € | 20 € |
| Copertura ondulata 300 – 1.000 mq | mq | 15 € | 24 € |
| Copertura ondulata 100 – 300 mq | mq | 20 € | 30 € |
| Copertura ondulata 30 – 100 mq | mq | 25 € | 40 € |
| Piccole superfici fino a 30 mq | mq | 40 € | 60 € |
| Canna fumaria di palazzina | a corpo | 400 € | 1.200 € |
| Cassone acqua in sottotetto | a corpo | 350 € | 900 € |
| Colonna di scarico interna | ml | 60 € | 140 € |
| Pavimento in vinil-amianto | mq | 35 € | 70 € |
| Coibentazione friabile | mq | 80 € | 250 € |
| Incapsulamento su copertura | mq | 12 € | 25 € |
| Nuova copertura in lamiera grecata | mq | 25 € | 45 € |
| Nuova copertura in pannello coibentato | mq | 45 € | 80 € |
| Manto in tegole su nuova orditura | mq | 60 € | 120 € |
Da dove vengono questi numeri
Sono intervalli osservati sul mercato del centro-nord nel 2026 e coerenti con quanto pubblicano operatori e portali di settore, che per le coperture di media dimensione indicano un ordine di grandezza fra i 20 e i 30 euro al metro quadro, con punte inferiori sulle grandi superfici e valori decisamente piu alti sui micro interventi. Restano stime: il numero che conta e quello che esce dal sopralluogo.
Cinque elementi che spostano davvero il preventivo
1. La superficie
I costi fissi non scalano: piano di lavoro, trasferta, allestimento e viaggio in discarica ci sono sia per trenta metri sia per mille. Su superfici piccole quei costi si distribuiscono su pochi metri e il prezzo unitario esplode.
2. L accesso
Cortile interno, strada stretta, necessita di autorizzazione per l occupazione del suolo pubblico, impossibilita di avvicinare il mezzo: sono tutte voci che si traducono in ore di manodopera aggiuntiva.
3. Lo stato del materiale
Lastre integre si smontano velocemente. Lastre gia rotte richiedono raccolta dei frammenti, aspirazione e maggiore attenzione, con tempi che possono raddoppiare.
4. La quota di lavoro
Tre metri o dodici metri cambiano tutto: tipo di attrezzatura, tempi di allestimento, personale necessario, dispositivi anticaduta.
5. La presenza di altri materiali
Guaine bituminose sovrapposte, coibentazioni, controsoffitti, strutture in legno degradate: producono rifiuti diversi, con codici e costi di smaltimento propri.
Il fattore che fa risparmiare
Accorpare. Piu manufatti nello stesso cantiere, o piu proprietari della stessa corte che si mettono d accordo, significa un solo piano di lavoro e un solo allestimento. E il modo piu efficace per abbassare il costo unitario.
Il conto netto dopo la detrazione
Nel valutare la spesa vale la pena ragionare sul costo netto, non su quello lordo. Per le spese sostenute nel 2026 la detrazione e del 50 per cento sull abitazione principale e del 36 per cento negli altri casi, entro un massimale di 96.000 euro per unita immobiliare e con recupero in dieci quote annuali di pari importo.
| Situazione | Spesa | Detrazione | Costo netto | Recupero annuo |
|---|---|---|---|---|
| Abitazione principale, 2026 | 6.000 € | 50% | 3.000 € | 300 € per 10 anni |
| Seconda casa o altro immobile, 2026 | 6.000 € | 36% | 3.840 € | 216 € per 10 anni |
| Abitazione principale, dal 2027 | 6.000 € | 36% | 3.840 € | 216 € per 10 anni |
La detrazione presuppone il pagamento tracciato con bonifico parlante e la conservazione della documentazione, formulario di smaltimento compreso. Tutti i dettagli, casi particolari e adempimenti sono nella pagina detrazioni fiscali per la rimozione dell amianto.
Come si riconosce un preventivo che nasconde qualcosa
- Una riga sola con un importo forfettario, senza distinzione fra rimozione, trasporto e conferimento.
- Nessuna menzione del piano di lavoro e dei tempi di legge: chi non lo cita, probabilmente non lo presenta.
- Nessun riferimento all iscrizione all Albo Nazionale Gestori Ambientali.
- Tempi promessi di pochi giorni dalla firma: i 30 giorni per il piano di lavoro non si possono comprimere.
- Nessuna previsione del formulario di identificazione del rifiuto da consegnare a fine lavori.
Vuoi un numero riferito al tuo caso
Il sopralluogo e gratuito e non impegna. In mezz'ora si misura, si valuta l accesso e si mette tutto per iscritto.
Domande frequenti
Perche i preventivi che ho ricevuto sono cosi diversi fra loro?
Nella quasi totalita dei casi perche comprendono cose diverse. Uno include il ponteggio e l altro no, uno prevede la nuova copertura e l altro si ferma alla rimozione, uno mette il conferimento a peso reale e l altro a forfait. Prima di confrontare due cifre bisogna confrontare le voci: se un preventivo e una riga sola, non e confrontabile.
Il prezzo comprende anche lo smaltimento in discarica?
Nei nostri preventivi si, ed e sempre una voce esplicita. Il conferimento si paga a peso e le lastre ondulate pesano fra 17 e 20 kg al metro quadro: e la ragione per cui il costo cresce con la superficie anche quando il prezzo al metro scende.
Quanto incide il ponteggio?
Molto, sui lavori piccoli. Su una tettoia di trenta metri quadri il noleggio e il montaggio di un ponteggio possono valere quanto la rimozione stessa. Per questo, dove la geometria lo consente, si usa una piattaforma aerea a giornata, che costa meno e si smonta a fine lavoro.
Quando conviene aspettare e quando no?
Sul piano fiscale il 2026 e l ultimo anno con l aliquota al 50 per cento sull abitazione principale, che dal 2027 scende al 36. Sul piano tecnico, ogni inverno in piu su una lastra gia degradata peggiora la situazione e puo far passare l intervento dalla categoria ordinaria a quella d urgenza, che costa di piu.
Fate pagamenti dilazionati?
Le modalita si concordano caso per caso. Su lavori di una certa dimensione la prassi e un acconto alla firma, un pagamento all avvio del cantiere e il saldo alla consegna della documentazione di smaltimento. Tutto scritto nel preventivo, senza sorprese.
Chiedi il preventivo
Piu dettagli dai, piu la prima stima telefonica sara vicina al vero.
Interventi e relativi costi
Rimozione amianto a Bologna
Bonifica di manufatti in matrice compatta e friabile, con piano di lavoro presentato all AUSL e conferimento in discarica autorizzata.
Tetti e copertureRimozione tetto in eternit a Bologna
Smontaggio di lastre ondulate di cemento-amianto da tetti di case, capannoni, fienili e tettoie.
Nuova coperturaNuova copertura dopo la rimozione
Sostituzione della copertura rimossa con lamiera grecata, pannello coibentato o manto in tegole.
IncapsulamentoIncapsulamento amianto a Bologna
Trattamento con prodotti certificati quando la lastra e ancora integra e la rimozione non e sostenibile.
SovracoperturaSovracopertura e confinamento
Copertura sopra il manufatto esistente, con notifica ai sensi dell articolo 250 e gestione del rischio.
Canne fumarieCanne fumarie in amianto
Smontaggio di canne fumarie e comignoli in cemento-amianto in edifici residenziali e condomini.