Sovracopertura e confinamento dell'amianto a Bologna

Il confinamento consiste nell’interporre una barriera fisica fra il materiale contenente amianto e l’ambiente. Sulle coperture prende quasi sempre la forma della sovracopertura: una nuova orditura metallica ancorata alla struttura portante e un manto in lamiera o in pannello posato al di sopra delle lastre esistenti, che restano dove sono.

Sulla carta e allettante: nessun rifiuto pericoloso da smaltire, nessun ponteggio per la calata delle lastre, tempi di cantiere più brevi. Nella pratica il risparmio si assottiglia rapidamente, perché la nuova struttura deve scaricare sui punti portanti dell’edificio e non sulle lastre, e perché il vecchio manto continua a degradarsi al buio, sotto quello nuovo.

• Lastre integre. Se il materiale sottostante è già frammentato o sfarinato, chiuderlo sotto una lamiera non lo mette in sicurezza: lo nasconde.
• Struttura verificata. Serve una valutazione della capacità portante con il carico aggiuntivo, incluso quello della neve secondo la zona.
• Ventilazione del pacchetto. Fra vecchio e nuovo manto si crea un’intercapedine dove la condensa può ristagnare, accelerando il degrado.
• Compatibilità urbanistica. La quota di colmo si alza di qualche decina di centimetri, e su lotti con distanze minime al limite questo può diventare un problema.
• Nessuna foratura del vecchio manto. Gli ancoraggi vanno progettati per attraversare le lastre solo dove strettamente necessario e con procedure controllate.

La tabella qui sopra confronta il costo iniziale. Per un confronto completo bisogna aggiungere alcune voci che nei preventivi di sovracopertura spesso non compaiono:

• Verifica strutturale: aggiungere un manto sopra quello esistente aumenta i carichi, e la struttura deve reggerli.
• Trattamento delle lastre: prima di coprirle vanno trattate con incapsulante di tipo C.
• Obblighi che restano: l’amianto resta nell’edificio, con controllo, documentazione e informazione a chi interviene in futuro.
• Costo futuro: quando un giorno si dovrà intervenire sulla copertura, andrà smontata prima la sovracopertura e poi rimosso il materiale sottostante.
• Effetto sul valore: in una compravendita la presenza di amianto confinato va dichiarata e pesa sulla trattativa.

In alcuni casi la sovracopertura resta la scelta più ragionevole, per esempio su capannoni molto grandi con lastre ancora in buono stato e un’attività che non può fermarsi. In molti altri, una volta messi in fila tutti i costi, la rimozione con nuova copertura risulta più conveniente e chiude la questione. Ne parliamo anche nella pagina sulla bonifica dei capannoni.