Bonifica amianto di fienili, stalle e annessi agricoli in provincia di Bologna

La corte bolognese ha una struttura riconoscibile: la casa, e attorno il fienile con la stalla, la porcilaia, il forno, la barchessa per gli attrezzi. Tra gli anni Sessanta e Settanta, quando molti di quei tetti in coppi hanno cominciato a cedere, la soluzione più economica era sostituirli con lastre ondulate in cemento-amianto. Si posavano in fretta, pesavano poco, costavano meno di qualsiasi alternativa.

Cinquant’anni dopo, quelle coperture sono quasi sempre le più deteriorate che incontriamo. I motivi sono semplici: gli annessi agricoli non sono riscaldati, sono esposti al vento della pianura, hanno spesso alberi vicini che fanno ombra e depositano foglie, e nessuno li controlla con regolarità. Muschio, licheni e cicli di gelo e disgelo hanno avuto tutto il tempo di lavorare sulla superficie delle lastre.

Su un fienile la domanda che ci facciamo prima di tutto è se la struttura regge. Le lastre ondulate sono appoggiate su arcarecci in legno o, nei fabbricati più recenti, su travetti in cemento. Il legno, dopo decenni di infiltrazioni dalle sovrapposizioni rotte, può essere marcio in punti che da sotto non si vedono. Il cemento può avere ferri arrugginiti e copriferro saltato.

Per questo in sopralluogo guardiamo il fabbricato da dentro e da fuori, verifichiamo appoggi, travi e capriate, e decidiamo come lavorare. Le opzioni sono sostanzialmente tre:

• Struttura sana. Si lavora in copertura con tavole ripartitrici, linee di ancoraggio e reti di protezione, come su qualsiasi tetto.
• Struttura dubbia. Si lavora da piattaforma aerea, sganciando le lastre dall’esterno senza mai camminarci sopra.
• Struttura compromessa o crollata in parte. Si mette in sicurezza il fabbricato, si raccolgono le lastre e i frammenti già a terra, e si rimuove il resto con mezzi meccanici controllati, sempre bagnando e imballando il materiale senza frantumarlo.

1. Sopralluogo con verifica della struttura, misurazione delle superfici e valutazione degli accessi per l’autocarro.
2. Preventivo scritto con voci separate: rimozione, eventuale raccolta di frammenti a terra, piattaforma o ponteggio, trasporto, conferimento, nuova copertura se richiesta.
3. Piano di lavoro redatto e trasmesso all’AUSL competente almeno 30 giorni prima dell’inizio dei lavori.
4. Cantiere: trattamento delle lastre con incapsulante, smontaggio senza rotture, imballaggio in teli sigillati ed etichettati, pulizia dell’area e del terreno sottostante.
5. Trasporto e conferimento in impianto autorizzato con formulario di identificazione del rifiuto.
6. Documentazione finale: copia del piano di lavoro, formulario con la quarta copia di ritorno, fotografie dell’intervento e fattura.

La bonifica è quasi sempre l’occasione per decidere cosa fare del fabbricato. Le strade più comuni sono tre.

Nuova copertura per continuare a usarlo

Se il fienile serve ancora come deposito o rimessa, la soluzione più diffusa è la lamiera grecata, economica e leggera, o il pannello coibentato se dentro si conservano materiali sensibili alla temperatura. Su strutture in legno da rinforzare conviene valutare l’intervento insieme, per non dover riaprire il tetto dopo pochi anni. Ne parliamo nel dettaglio nella pagina sulla nuova copertura dopo la rimozione.

Fotovoltaico sul tetto agricolo

Molte aziende agricole sostituiscono le lastre con pannelli adatti a ospitare un impianto fotovoltaico. Sulle lastre in cemento-amianto non si può montare nulla: forare e calpestare il materiale è proprio quello che la norma vuole evitare. La sequenza corretta è sempre bonifica, nuova copertura, impianto. La guida sul fotovoltaico dopo la rimozione dell’eternit spiega come impostarla.

Demolizione

Se il fabbricato non serve più, la bonifica viene prima della demolizione. Una volta tolte le lastre, le macerie di muratura e legno sono rifiuti ordinari da cantiere; con l’amianto ancora sopra diventerebbero tutte rifiuto pericoloso. È anche una questione economica: smaltire tonnellate di macerie contaminate costa molto di più che rimuovere prima la copertura.

Quando nella stessa corte ci sono più fabbricati con copertura in cemento-amianto, conviene affrontarli tutti insieme. Il piano di lavoro è uno, l’allestimento del cantiere è uno, i viaggi verso l’impianto si ottimizzano e il costo al metro quadro scende. Capita spesso con le corti ereditate da più fratelli: mettersi d’accordo prima di chiamare l’impresa fa risparmiare a tutti.

Interveniamo in tutta la pianura bolognese, da Budrio a Molinella, da San Giovanni in Persiceto a Crevalcore, e nelle colline di Valsamoggia e Sasso Marconi. Per i costi indicativi vedi la pagina sui costi dello smaltimento.