Rimozione di pavimenti in vinil-amianto a Bologna

Il vinil-amianto è stato per una ventina d’anni uno dei pavimenti più usati in Italia: economico, resistente, facile da pulire. Si trovava in piastrelle di trenta centimetri o in teli, nei colori del beige, del grigio e del verde acqua che chi ha frequentato una scuola o un ufficio pubblico di quegli anni ricorda bene. A Bologna lo incontriamo nelle cucine e nei bagni delle palazzine del dopoguerra, nei corridoi degli uffici, nei negozi.

Finché resta integro e nessuno lo tocca, crea pochi problemi. Il rischio nasce quando entra in un cantiere di ristrutturazione senza che nessuno sappia cos’è: viene levigato per stendere un autolivellante, demolito con il martello insieme al massetto, raschiato via a secco. Sono esattamente le operazioni che liberano fibre.

Non tutti i pavimenti vinilici di quegli anni contengono amianto, e non sempre l’amianto sta nella piastrella: a volte è nel collante bituminoso usato per incollarla. Per questo il primo passo è un campionamento eseguito in sicurezza, con umidificazione del punto e sigillatura dopo il prelievo, e l’analisi in laboratorio. Il referto dice se l’amianto c’è, dove si trova e di che tipo è.

Il campionamento è descritto nella pagina sull’analisi dell’amianto a Bologna. Se l’esito è negativo, la ristrutturazione riparte senza ulteriori adempimenti. Se è positivo, si sceglie tra rimozione e confinamento.

Quando conviene rimuovere

Se la ristrutturazione prevede il rifacimento degli impianti sotto il pavimento, l’abbassamento o la demolizione del massetto, l’installazione del riscaldamento a pavimento, oppure se le piastrelle sono già sollevate e rotte in più punti, la rimozione è la scelta più sensata. Si chiude la questione una volta per tutte e l’immobile non porta con sé un’informazione da tramandare.

Quando si può coprire

Se il pavimento è integro e ben aderente e non sono previsti lavori sotto, si può posare sopra un nuovo pavimento flottante o incollato, senza forare né levigare il vinilico. È un confinamento a tutti gli effetti: va documentato e comunicato a chi interverrà in futuro, e il materiale resta soggetto agli obblighi di controllo.

1. Piano di lavoro trasmesso all’AUSL almeno 30 giorni prima, come per qualsiasi rimozione di materiali contenenti amianto.
2. Preparazione dei locali: svuotamento, protezione di pareti e infissi con teli, chiusura delle aperture verso il resto dell’edificio, segnaletica.
3. Rimozione a umido: le piastrelle vengono bagnate con prodotti specifici e staccate intere con spatole, senza frantumarle. Niente levigatrici, niente martelli demolitori.
4. Trattamento del collante: se contiene amianto viene rimosso con lo stesso metodo o trattato con incapsulante, secondo quanto previsto dal piano.
5. Pulizia con aspiratori dotati di filtro assoluto e rimozione dei teli di protezione come rifiuto.
6. Imballaggio, trasporto e conferimento con formulario di identificazione del rifiuto.

Per un appartamento di dimensioni normali la rimozione vera e propria richiede di norma pochi giorni. I tempi lunghi sono quelli burocratici, e conviene inserirli nel cronoprogramma della ristrutturazione fin dall’inizio.

Nella maggior parte dei casi il vinil-amianto emerge quando l’impresa edile è già in cantiere. Il nostro lavoro è inserirci senza fermare tutto: concordiamo con il direttore dei lavori o con l’impresa la finestra in cui i locali interessati restano liberi, eseguiamo la rimozione e restituiamo l’area pulita per la posa del nuovo pavimento. Le altre lavorazioni possono proseguire negli ambienti non coinvolti.

Se stai ristrutturando con le detrazioni fiscali, la rimozione dell’amianto rientra tra le spese agevolabili: conviene che compaia con voce propria nei documenti di spesa.